Ø Smedegårdvej 7

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.493 kr/m².1.864.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 13.522 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering1.951.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	18 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	129 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	407 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	545 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	740 m	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Klostermarken 66 6900 Skjern	164 m²	647 m	02-06-2025	2.172.500 kr.	13.247 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	523 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Amagervænget 5 6900 Skjern	152 m²	705 m	07-07-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Oldagerparken 28 6900 Skjern	158 m²	1,0 km	09-12-2024	2.660.000 kr.	16.835 kr./m²
Oldagerparken 12 6900 Skjern	158 m²	1,1 km	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu