Øde Hastrup Vej 20, Vindinge

Landejendom · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 134.913 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 134913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.278 kr/m².7.210.217 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)134913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.879.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,13 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2000 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.879.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel2.255.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebjergvej 9, Vindinge 4000 Roskilde	180 m²	1,9 km	20-03-2025	6.875.000 kr.	38.194 kr./m²
Tjærebyvej 111, Tjæreby 4000 Roskilde	187 m²	3,6 km	18-04-2024	13.962.178 kr.	74.664 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	3,6 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	4,0 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	4,7 km	30-06-2024	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²
Brordrupvej 37, Kamstrup 4000 Roskilde	172 m²	4,4 km	03-08-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby 4000 Roskilde	152 m²	3,7 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Store Valbyvej 236, Gundsølille 4000 Roskilde	202 m²	8,1 km	15-12-2025	7.500.000 kr.	37.129 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	7,2 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Kildevangsvej 24, Gøderup 4000 Roskilde	343 m²	5,2 km	18-05-2026	6.800.000 kr.	19.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu