Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Ødisvej 36, Taps

Landejendom · 285 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 548.406 m², 9 værelser, opført i 1835. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1835
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
548406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.653.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.057 kr/m².8.310.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)548406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.633.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden jun. 2021
73k6,0M12,0M18,0M23,9M1992199620002003200720112014201720202023202630. jun. 20218.724.000 kr.6. sep. 20218.724.000 kr.I dag · vores estimat11.633.616 kr.Markedet · 19923.106.500 kr.Markedet · 19941.955.100 kr.Markedet · 19951.548.690 kr.Markedet · 19962.485.485 kr.Markedet · 19972.594.640 kr.Markedet · 1998360.525 kr.Markedet · 20004.444.005 kr.Markedet · 20014.979.805 kr.Markedet · 20024.317.180 kr.Markedet · 2003991.800 kr.Markedet · 20053.929.295 kr.Markedet · 20063.609.240 kr.Markedet · 20072.568.705 kr.Markedet · 20084.279.845 kr.Markedet · 20102.209.605 kr.Markedet · 201112.526.035 kr.Markedet · 20125.945.100 kr.Markedet · 20132.781.030 kr.Markedet · 20144.213.725 kr.Markedet · 20154.521.525 kr.Markedet · 20161.308.150 kr.Markedet · 20171.904.655 kr.Markedet · 20182.145.765 kr.Markedet · 20192.601.765 kr.Markedet · 20201.636.755 kr.Markedet · 20213.526.020 kr.Markedet · 20225.197.260 kr.Markedet · 202312.781.965 kr.Markedet · 20242.877.075 kr.Markedet · 20251.796.070 kr.Markedet · 20263.141.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
8.724.000 kr.
6. sep. 2021 · Alm. Salg
8.724.000 kr.
I dag · vores estimat
11.633.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel8.724.000 kr.
  • jun.Ejerskifte8.724.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²881 m23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²3,1 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²3,9 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²6,3 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²5,8 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²4,7 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²4,9 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Vadsbrovej 6, Tapsøre
6070 Christiansfeld		505 m²1,3 km20-04-20245.750.000 kr.11.386 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²5,9 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²6,5 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden