Øgeløkke 3, Uge

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 19.948 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 19948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.056 kr/m².894.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.807.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020646.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	1,5 km	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	1,7 km	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	1,7 km	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	1,7 km	11-02-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	1,7 km	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	1,9 km	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	1,7 km	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Bag Volden 26 6392 Bolderslev	143 m²	1,8 km	19-06-2026	737.000 kr.	5.154 kr./m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	1,7 km	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	1,7 km	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu