Øksemosevej 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 50 m².1.208.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.396.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+756,66 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 720.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 163.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte163.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	99 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	269 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	152 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	435 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	305 m	29-01-2024	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	674 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	674 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	68 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	244 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	407 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu