Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Ølandsvej 3

Rækkehus · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.534 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden maj 2008
329k19,1M38,0M56,8M75,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 20081.295.000 kr.I dag · vores estimat1.393.334 kr.Markedet · 1992543.750 kr.Markedet · 1993455.271 kr.Markedet · 1994543.750 kr.Markedet · 1995542.706 kr.Markedet · 1996580.725 kr.Markedet · 1997578.811 kr.Markedet · 1998917.241 kr.Markedet · 1999847.641 kr.Markedet · 2000673.032 kr.Markedet · 2001935.685 kr.Markedet · 2002787.176 kr.Markedet · 20031.728.690 kr.Markedet · 2004843.987 kr.Markedet · 20051.008.156 kr.Markedet · 20061.247.406 kr.Markedet · 20071.792.287 kr.Markedet · 20081.555.125 kr.Markedet · 20091.272.984 kr.Markedet · 20101.024.599 kr.Markedet · 2011913.152 kr.Markedet · 2012918.633 kr.Markedet · 20131.021.467 kr.Markedet · 20141.177.806 kr.Markedet · 20151.631.250 kr.Markedet · 20162.446.875 kr.Markedet · 20171.409.748 kr.Markedet · 20181.524.675 kr.Markedet · 20191.768.623 kr.Markedet · 20201.155.795 kr.Markedet · 20211.379.994 kr.Markedet · 20221.608.456 kr.Markedet · 20231.689.453 kr.Markedet · 20242.178.915 kr.Markedet · 20251.566.000 kr.Markedet · 20261.397.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gotlandsvej 5
5500 Middelfart		85 m²28 m01-04-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Gotlandsvej 15
5500 Middelfart		85 m²42 m14-07-20261.475.000 kr.17.353 kr./m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²486 m10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Frederiksgade 7
5500 Middelfart		90 m²527 m21-08-20251.540.000 kr.17.111 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²1,1 km04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²924 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²991 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²954 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Solsortevej 16
5500 Middelfart		85 m²1,3 km18-06-20242.460.000 kr.28.941 kr./m²
Solsortevej 26
5500 Middelfart		89 m²1,3 km16-12-20252.210.000 kr.24.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden