Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ølandvej 10B

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.893 kr/m².2.107.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlandvej gns: 15.405 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,45 pct. siden okt. 2000
504k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20001.275.000 kr.I dag · vores estimat2.160.430 kr.Markedet · 1992504.190 kr.Markedet · 1993611.124 kr.Markedet · 1994633.476 kr.Markedet · 1995847.344 kr.Markedet · 1996718.185 kr.Markedet · 1997796.036 kr.Markedet · 1998919.226 kr.Markedet · 1999939.800 kr.Markedet · 20001.270.381 kr.Markedet · 20011.104.773 kr.Markedet · 2002903.859 kr.Markedet · 2003841.629 kr.Markedet · 2004989.203 kr.Markedet · 20051.195.705 kr.Markedet · 20061.243.457 kr.Markedet · 20071.404.874 kr.Markedet · 20081.660.779 kr.Markedet · 20091.601.089 kr.Markedet · 20101.163.701 kr.Markedet · 20111.251.204 kr.Markedet · 20121.379.347 kr.Markedet · 20131.213.993 kr.Markedet · 20141.506.093 kr.Markedet · 20151.671.447 kr.Markedet · 20161.771.015 kr.Markedet · 20171.821.688 kr.Markedet · 20181.786.255 kr.Markedet · 20191.723.898 kr.Markedet · 20201.984.375 kr.Markedet · 20211.956.943 kr.Markedet · 20221.962.531 kr.Markedet · 20232.118.233 kr.Markedet · 20242.165.477 kr.Markedet · 20251.845.310 kr.Markedet · 20261.818.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²149 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²231 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²111 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²111 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²200 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Gøttrupvej 54
9220 Aalborg Øst		130 m²240 m23-04-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²473 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Gøttrupvej 7
9220 Aalborg Øst		122 m²274 m10-06-20262.300.000 kr.18.852 kr./m²
Vedstedvej 24A
9220 Aalborg Øst		123 m²379 m29-02-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Lemvigvej 94
9220 Aalborg Øst		126 m²666 m04-08-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden