Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ølandvej 23

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².2.179.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlandvej gns: 15.405 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,40 pct. siden jul. 1995
615k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202413. jul. 1995950.000 kr.I dag · vores estimat2.236.254 kr.Markedet · 1992615.350 kr.Markedet · 1993745.860 kr.Markedet · 1994773.140 kr.Markedet · 19951.034.160 kr.Markedet · 1996876.525 kr.Markedet · 1997971.540 kr.Markedet · 19981.121.890 kr.Markedet · 19991.147.000 kr.Markedet · 20001.550.465 kr.Markedet · 20011.348.345 kr.Markedet · 20021.103.135 kr.Markedet · 20031.027.185 kr.Markedet · 20041.207.295 kr.Markedet · 20051.459.325 kr.Markedet · 20061.517.605 kr.Markedet · 20071.714.610 kr.Markedet · 20082.026.935 kr.Markedet · 20091.954.085 kr.Markedet · 20101.420.265 kr.Markedet · 20111.527.060 kr.Markedet · 20121.683.455 kr.Markedet · 20131.481.645 kr.Markedet · 20141.838.145 kr.Markedet · 20152.039.955 kr.Markedet · 20162.161.475 kr.Markedet · 20172.223.320 kr.Markedet · 20182.180.075 kr.Markedet · 20192.103.970 kr.Markedet · 20202.421.875 kr.Markedet · 20212.388.395 kr.Markedet · 20222.395.215 kr.Markedet · 20232.585.245 kr.Markedet · 20242.642.905 kr.Markedet · 20252.252.150 kr.Markedet · 20262.219.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1995 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²43 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²195 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²80 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²71 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²164 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²232 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Vedstedvej 53
9220 Aalborg Øst		154 m²361 m02-01-20242.625.000 kr.17.045 kr./m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²240 m25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²249 m08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²277 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden