Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ølandvej 6

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².2.387.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlandvej gns: 15.405 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.531.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden mar. 2007
675k1,8M3,0M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat2.531.380 kr.Markedet · 1992674.900 kr.Markedet · 1993818.040 kr.Markedet · 1994847.960 kr.Markedet · 19951.134.240 kr.Markedet · 1996961.350 kr.Markedet · 19971.065.560 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 19991.258.000 kr.Markedet · 20001.700.510 kr.Markedet · 20011.478.830 kr.Markedet · 20021.209.890 kr.Markedet · 20031.126.590 kr.Markedet · 20041.324.130 kr.Markedet · 20051.600.550 kr.Markedet · 20061.664.470 kr.Markedet · 20071.880.540 kr.Markedet · 20082.223.090 kr.Markedet · 20092.143.190 kr.Markedet · 20101.557.710 kr.Markedet · 20111.674.840 kr.Markedet · 20121.846.370 kr.Markedet · 20131.625.030 kr.Markedet · 20142.016.030 kr.Markedet · 20152.237.370 kr.Markedet · 20162.370.650 kr.Markedet · 20172.438.480 kr.Markedet · 20182.391.050 kr.Markedet · 20192.307.580 kr.Markedet · 20202.656.250 kr.Markedet · 20212.619.530 kr.Markedet · 20222.627.010 kr.Markedet · 20232.835.430 kr.Markedet · 20242.898.670 kr.Markedet · 20252.470.100 kr.Markedet · 20262.434.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²113 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²258 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²116 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²65 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²227 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Gøttrupvej 33
9220 Aalborg Øst		175 m²310 m27-01-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²176 m25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²165 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²742 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²946 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden