Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Ølsemaglevej 2B

Rækkehus · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.115 kr/m².3.250.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.401.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,83 pct. siden jun. 2003
468k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003467.500 kr.16. nov. 2003935.000 kr.I dag · vores estimat3.401.856 kr.Markedet · 1992828.800 kr.Markedet · 1993878.380 kr.Markedet · 19941.002.552 kr.Markedet · 19951.073.888 kr.Markedet · 19961.019.424 kr.Markedet · 19971.413.104 kr.Markedet · 19981.444.332 kr.Markedet · 19991.605.208 kr.Markedet · 20001.418.284 kr.Markedet · 20012.001.108 kr.Markedet · 20021.808.856 kr.Markedet · 20032.035.444 kr.Markedet · 20042.308.504 kr.Markedet · 20052.746.880 kr.Markedet · 20063.155.064 kr.Markedet · 20073.248.748 kr.Markedet · 20083.544.156 kr.Markedet · 20093.420.132 kr.Markedet · 20102.641.652 kr.Markedet · 20112.563.360 kr.Markedet · 20122.137.712 kr.Markedet · 20132.685.460 kr.Markedet · 20142.620.784 kr.Markedet · 20152.162.280 kr.Markedet · 20163.262.216 kr.Markedet · 20172.768.636 kr.Markedet · 20183.565.616 kr.Markedet · 20194.124.464 kr.Markedet · 20203.656.488 kr.Markedet · 20213.712.580 kr.Markedet · 20224.235.760 kr.Markedet · 20234.213.560 kr.Markedet · 20244.515.184 kr.Markedet · 20254.387.460 kr.Markedet · 20265.097.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
467.500 kr.
16. nov. 2003 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • jun.Ejerskifte467.500 kr.
  • Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkekærgård 17B
4600 Køge		121 m²779 m17-03-20263.900.000 kr.32.231 kr./m²
Munkekærgård 27
4600 Køge		121 m²797 m14-02-20242.875.000 kr.23.760 kr./m²
Stenaldervej 12
4600 Køge		120 m²1,2 km09-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²880 m10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²1,2 km03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²1,2 km17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²1,3 km21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Pilegårdsvej 10
4600 Køge		158 m²2,9 km06-01-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Kibækvænge 3A
4600 Køge		96 m²863 m11-07-20263.695.000 kr.38.490 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²1,7 km03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden