Ølstvadbrovej 30

Rækkehus · 119 m² · bygget 1757

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1757. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1757
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.454 kr/m².1.545.625 kr.
2Alders-risiko (269 år)Huset er 269 år gammelt (opført 1757). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.599.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1133,14 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1993 · Alm. Salg: 129.703 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel129.703 kr.
1757Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrups Alle 24 8940 Randers SV	112 m²	6,1 km	30-07-2024	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Bastrups Alle 26 8940 Randers SV	112 m²	6,1 km	04-11-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Skanderborggade 43 8940 Randers SV	112 m²	6,2 km	18-06-2025	1.620.000 kr.	14.464 kr./m²
Bækvejen 8, Haslund 8940 Randers SV	96 m²	5,2 km	10-01-2025	1.161.250 kr.	12.096 kr./m²
Bastrups Alle 20 8940 Randers SV	138 m²	6,1 km	08-10-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Jægergade 16C 8940 Randers SV	116 m²	7,5 km	26-05-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Jægergade 8, st. th 8940 Randers SV	112 m²	7,5 km	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. tv 8940 Randers SV	112 m²	7,5 km	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Kærparken 18 8940 Randers SV	112 m²	7,6 km	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Isfuglen 9 8940 Randers SV	124 m²	7,8 km	10-09-2024	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu