Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 49

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.635.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden nov. 2005
371k789k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20051.075.000 kr.I dag · vores estimat1.370.419 kr.Markedet · 1992683.256 kr.Markedet · 1993669.438 kr.Markedet · 1994370.734 kr.Markedet · 1995451.143 kr.Markedet · 1996564.480 kr.Markedet · 1997872.886 kr.Markedet · 1998629.895 kr.Markedet · 1999776.013 kr.Markedet · 2000723.681 kr.Markedet · 2001574.476 kr.Markedet · 2002806.442 kr.Markedet · 2003745.290 kr.Markedet · 2004715.596 kr.Markedet · 2005743.673 kr.Markedet · 20061.110.144 kr.Markedet · 2007641.508 kr.Markedet · 20081.321.530 kr.Markedet · 20091.292.277 kr.Markedet · 20101.110.879 kr.Markedet · 20111.544.088 kr.Markedet · 20121.247.148 kr.Markedet · 2013718.389 kr.Markedet · 20141.341.375 kr.Markedet · 2015735.000 kr.Markedet · 20161.253.469 kr.Markedet · 2017910.812 kr.Markedet · 20181.237.446 kr.Markedet · 20191.296.834 kr.Markedet · 20201.977.150 kr.Markedet · 20211.753.563 kr.Markedet · 20221.632.729 kr.Markedet · 20231.923.495 kr.Markedet · 20241.661.394 kr.Markedet · 20251.660.071 kr.Markedet · 20261.609.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²312 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²50 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²288 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²72 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²163 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²384 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²87 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²77 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²130 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Ørbækvej 87
7330 Brande		188 m²111 m08-07-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden