Øreflippen 65

Fritidshus · 96 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.867 kr/m².2.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØreflippen gns: 19.236 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering2.253.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,83 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1989Bygget
1988aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øreflippen 16 8400 Ebeltoft	94 m²	434 m	21-03-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Øreflippen 7A 8400 Ebeltoft	98 m²	529 m	16-04-2026	2.175.000 kr.	22.194 kr./m²
Øreflippen 65A 8400 Ebeltoft	87 m²	57 m	25-08-2024	2.090.000 kr.	24.023 kr./m²
Øreflippen 23 8400 Ebeltoft	89 m²	372 m	25-05-2026	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Øreflippen 49 8400 Ebeltoft	82 m²	177 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	94 m	09-04-2026	1.890.000 kr.	24.868 kr./m²
Øreflippen 59 8400 Ebeltoft	76 m²	94 m	08-02-2024	1.820.000 kr.	23.947 kr./m²
Øreflippen 6 8400 Ebeltoft	112 m²	558 m	04-05-2026	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Øreflippen 42 8400 Ebeltoft	72 m²	230 m	20-07-2026	1.385.000 kr.	19.236 kr./m²
Øreflippen 1A 8400 Ebeltoft	75 m²	545 m	13-07-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu