Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 60, 1. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
12
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
11248 m²
Bebygget areal
1630 m²
Erhvervsareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.601 kr/m².6.196.987 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.407.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden nov. 2025
465k2,6M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20256.250.000 kr.I dag · vores estimat6.407.569 kr.Markedet · 1992725.004 kr.Markedet · 1993543.186 kr.Markedet · 1994619.290 kr.Markedet · 1995636.552 kr.Markedet · 1996871.416 kr.Markedet · 1997814.716 kr.Markedet · 1998739.872 kr.Markedet · 19991.207.584 kr.Markedet · 20001.321.362 kr.Markedet · 20011.692.306 kr.Markedet · 20022.005.668 kr.Markedet · 20032.175.768 kr.Markedet · 20042.291.562 kr.Markedet · 20052.519.748 kr.Markedet · 20063.515.022 kr.Markedet · 20073.425.688 kr.Markedet · 20083.299.940 kr.Markedet · 20093.183.894 kr.Markedet · 20102.858.310 kr.Markedet · 20112.825.298 kr.Markedet · 20122.717.694 kr.Markedet · 20133.435.768 kr.Markedet · 20143.463.740 kr.Markedet · 20153.660.678 kr.Markedet · 20163.991.050 kr.Markedet · 20174.425.120 kr.Markedet · 20184.772.754 kr.Markedet · 20194.816.350 kr.Markedet · 20204.925.718 kr.Markedet · 20215.676.174 kr.Markedet · 20225.985.000 kr.Markedet · 20235.299.182 kr.Markedet · 20245.822.712 kr.Markedet · 20256.512.814 kr.Markedet · 20268.287.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.407.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 54, 7. th
2300 København S		122 m²40 m02-01-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Ørestads Boulevard 63A, 7. mf
2300 København S		123 m²164 m15-02-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Ørestads Boulevard 62, 8. th
2300 København S		132 m²19 m01-06-20267.550.000 kr.57.197 kr./m²
Ørestads Boulevard 62, 9. th
2300 København S		132 m²19 m14-11-20245.525.000 kr.41.856 kr./m²
Ørestads Boulevard 62, 1. th
2300 København S		132 m²19 m28-02-20244.795.000 kr.36.326 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 8. tv
2300 København S		133 m²0 m28-01-20267.150.000 kr.53.759 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 10. tv
2300 København S		133 m²0 m02-07-20256.545.000 kr.49.211 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 204
2300 København S		131 m²157 m19-06-20267.250.000 kr.55.344 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 204
2300 København S		131 m²157 m07-08-20256.504.875 kr.49.656 kr./m²
Ørestads Boulevard 55A, 2. 205
2300 København S		131 m²157 m25-06-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden