Ørndrupvej 11, Karby

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.473 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Morsø Kommune (7960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.965 kr/m².499.325 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.201.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,39 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (villa)

Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte375.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
1984Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørndrupvej 84, Torp 7960 Karby	134 m²	950 m	27-02-2025	675.000 kr.	5.037 kr./m²
Ørndrupvej 83, Torp 7960 Karby	100 m²	875 m	12-10-2026	455.000 kr.	4.550 kr./m²
Sensommervej 20, Karby 7960 Karby	136 m²	390 m	02-06-2024	350.000 kr.	2.574 kr./m²
Engdraget 5, Karby 7960 Karby	129 m²	79 m	29-09-2024	515.000 kr.	3.992 kr./m²
Sensommervej 14, Karby 7960 Karby	130 m²	309 m	03-04-2025	245.000 kr.	1.885 kr./m²
Sensommervej 6, Karby 7960 Karby	145 m²	179 m	05-10-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Fruensgård 20, Karby 7960 Karby	122 m²	304 m	29-06-2026	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Nesager 9, V Hvidbjerg 7960 Karby	141 m²	2,3 km	06-05-2024	405.750 kr.	2.878 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg 7960 Karby	126 m²	2,1 km	13-08-2024	385.000 kr.	3.056 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp 7960 Karby	119 m²	2,1 km	01-06-2026	862.500 kr.	7.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu