Villa på 60 m², grund på 377 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1957. Beliggende i Morsø Kommune (7960).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
377 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
159.000 kr.
Offentlig grundværdi
34.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.497 kr/m².616.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.656.411 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+728,21 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (villa)
Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
200.000 kr.
10. nov. 2021 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.411 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021nov.Solgt, familiehandel200.000 kr.
jun.Ejerskifte200.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1957Ombygning
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ørndrupvej 83, Torp 7960 Karby
100 m²
882 m
12-10-2026
455.000 kr.
4.550 kr./m²
Blåborgvej 46, Rakkeby 7960 Karby
70 m²
3,3 km
15-02-2024
760.000 kr.
10.857 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp 7960 Karby
119 m²
2,1 km
01-06-2026
862.500 kr.
7.248 kr./m²
Blåborgvej 7, Rakkeby 7960 Karby
117 m²
4,0 km
23-06-2024
390.000 kr.
3.333 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7960
3 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Til salgDAgerøvej 157960 Karby · 2,2 km væk177 m² 6 vær. 1970695.000 kr.3.927 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDAgerøvej 207960 Karby · 2,9 km væk167 m² 3 vær. 1903795.000 kr.4.760 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgFRåghøj 67960 Karby · 3,8 km væk170 m² 5 vær. 1970595.000 kr.3.500 kr/m² · 49 dage på markedet
eStatic