Ørnestens Vænge 24

Rækkehus · 111 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.307 kr/m².3.491.525 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnestens gns: 34.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering3.618.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,58 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.556.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.556.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnestens Vænge 8 3600 Frederikssund	111 m²	83 m	16-07-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Ørnestens Vænge 4 3600 Frederikssund	111 m²	100 m	13-05-2024	3.579.000 kr.	32.243 kr./m²
Ørnestens Vænge 38 3600 Frederikssund	126 m²	84 m	17-10-2025	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Gyldenstens Vænge 39 3600 Frederikssund	113 m²	215 m	11-04-2024	2.806.250 kr.	24.834 kr./m²
Gyldenstens Vænge 97 3600 Frederikssund	113 m²	327 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Talrækkerne 3 3600 Frederikssund	108 m²	950 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Talrækkerne 21 3600 Frederikssund	108 m²	972 m	14-12-2025	3.545.000 kr.	32.824 kr./m²
Talrækkerne 23 3600 Frederikssund	108 m²	973 m	04-09-2024	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Talrækkerne 25 3600 Frederikssund	108 m²	975 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Frikvarteret 55 3600 Frederikssund	108 m²	988 m	07-09-2025	3.545.000 kr.	32.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu