Ørnestens Vænge 56

Villa · 172 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.563 kr/m².5.520.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnestens gns: 29.887 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering5.924.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,76 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnestens Vænge 44 3600 Frederikssund	160 m²	125 m	02-09-2025	5.650.000 kr.	35.312 kr./m²
Ørnestens Vænge 31 3600 Frederikssund	194 m²	250 m	06-08-2024	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Ørnestens Vænge 17 3600 Frederikssund	193 m²	304 m	08-05-2026	6.700.000 kr.	34.715 kr./m²
Ørnestens Vænge 49 3600 Frederikssund	196 m²	245 m	21-11-2023	5.325.000 kr.	27.168 kr./m²
Ørnestens Vænge 39 3600 Frederikssund	198 m²	161 m	03-04-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Ørnestens Vænge 59 3600 Frederikssund	203 m²	359 m	25-01-2024	5.880.000 kr.	28.966 kr./m²
Gyldenstens Vænge 18 3600 Frederikssund	167 m²	294 m	06-05-2026	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Gyldenstens Vænge 82 3600 Frederikssund	166 m²	330 m	02-09-2025	5.650.000 kr.	34.036 kr./m²
Gyldenstens Vænge 232 3600 Frederikssund	171 m²	568 m	29-07-2025	5.195.000 kr.	30.380 kr./m²
Strandgårds Alle 57 3600 Frederikssund	165 m²	299 m	04-03-2025	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu