Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørnevej 1

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.526 kr/m².7.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 43.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.917.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+197,24 pct. siden aug. 1996
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.971.415 kr.30. dec. 20235.275.000 kr.14. okt. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat8.917.135 kr.Markedet · 19921.276.416 kr.Markedet · 19931.473.216 kr.Markedet · 19941.713.792 kr.Markedet · 19951.696.128 kr.Markedet · 19961.840.896 kr.Markedet · 19971.966.464 kr.Markedet · 19982.484.672 kr.Markedet · 19992.768.832 kr.Markedet · 20002.823.360 kr.Markedet · 20012.497.152 kr.Markedet · 20023.120.000 kr.Markedet · 20033.024.576 kr.Markedet · 20043.376.512 kr.Markedet · 20053.642.816 kr.Markedet · 20065.405.376 kr.Markedet · 20075.146.368 kr.Markedet · 20084.807.104 kr.Markedet · 20094.165.248 kr.Markedet · 20103.934.464 kr.Markedet · 20114.372.224 kr.Markedet · 20124.569.792 kr.Markedet · 20133.594.432 kr.Markedet · 20144.714.176 kr.Markedet · 20154.087.296 kr.Markedet · 20165.069.760 kr.Markedet · 20175.268.288 kr.Markedet · 20185.121.984 kr.Markedet · 20195.474.880 kr.Markedet · 20206.390.528 kr.Markedet · 20217.092.672 kr.Markedet · 20227.001.088 kr.Markedet · 20236.420.672 kr.Markedet · 20248.174.592 kr.Markedet · 20258.010.048 kr.Markedet · 20268.736.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.971.415 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.917.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.971.415 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²55 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²61 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²84 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²57 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²114 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²57 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²327 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Spættevej 15
2970 Hørsholm		189 m²374 m22-01-20268.600.000 kr.45.503 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²239 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Lærkevænget 19
2970 Hørsholm		198 m²446 m16-12-20235.805.000 kr.29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden