Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ørnevej 1

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.174 kr/m².2.866.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden sep. 2021
240k867k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat2.345.883 kr.Markedet · 1992424.065 kr.Markedet · 1993384.030 kr.Markedet · 1994594.915 kr.Markedet · 1995403.325 kr.Markedet · 1996494.785 kr.Markedet · 1997666.060 kr.Markedet · 1998452.370 kr.Markedet · 1999340.850 kr.Markedet · 2000949.280 kr.Markedet · 2001774.180 kr.Markedet · 20021.036.660 kr.Markedet · 20031.078.225 kr.Markedet · 20041.233.350 kr.Markedet · 20051.251.200 kr.Markedet · 20061.853.255 kr.Markedet · 20071.677.050 kr.Markedet · 20081.497.955 kr.Markedet · 20091.468.290 kr.Markedet · 20101.269.815 kr.Markedet · 20111.344.275 kr.Markedet · 20121.213.885 kr.Markedet · 20131.294.210 kr.Markedet · 20141.337.985 kr.Markedet · 20151.328.805 kr.Markedet · 20161.299.565 kr.Markedet · 20171.664.555 kr.Markedet · 20181.494.640 kr.Markedet · 20191.383.545 kr.Markedet · 20201.764.770 kr.Markedet · 20211.815.940 kr.Markedet · 20222.049.265 kr.Markedet · 20232.185.860 kr.Markedet · 20241.961.630 kr.Markedet · 20252.309.110 kr.Markedet · 20262.277.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²22 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Ørnevej 7
4040 Jyllinge		110 m²62 m09-06-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ørnevej 2B
4040 Jyllinge		142 m²49 m03-09-20265.300.000 kr.37.324 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²750 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²441 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²1,0 km25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²771 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²937 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Hagenæs 32
4040 Jyllinge		84 m²1,5 km28-05-20262.850.000 kr.33.929 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²1,3 km03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden