Ørnevej 12

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.222 kr/m².6.880.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 43.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.349.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,95 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.349.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion2.900.000 kr.
2007majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	86 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Ørnevej 15 2970 Hørsholm	127 m²	85 m	04-05-2024	6.575.000 kr.	51.772 kr./m²
Ørnevej 8 2970 Hørsholm	126 m²	29 m	20-03-2026	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Ørnevej 4 2970 Hørsholm	155 m²	58 m	19-10-2026	8.300.000 kr.	53.548 kr./m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	78 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Nattergalevej 16 2970 Hørsholm	137 m²	137 m	01-05-2026	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Bekkasinvej 7 2970 Hørsholm	136 m²	166 m	27-03-2025	6.850.000 kr.	50.368 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	137 m	10-09-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	137 m	13-04-2024	5.880.000 kr.	43.556 kr./m²
Fasanvej 3 2970 Hørsholm	138 m²	238 m	10-12-2024	5.875.000 kr.	42.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu