Ørnevej 12

Villa · 191 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.514 kr/m².6.382.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.575.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,27 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.575.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
1985majEjerskifte
1975Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 10 3400 Hillerød	217 m²	20 m	20-06-2025	4.795.000 kr.	22.097 kr./m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	241 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	221 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Åvang 84 3400 Hillerød	194 m²	498 m	27-06-2024	5.475.000 kr.	28.222 kr./m²
Fontænemestervej 1 3400 Hillerød	187 m²	548 m	07-04-2024	5.150.000 kr.	27.540 kr./m²
Åhaven 10 3400 Hillerød	178 m²	211 m	29-09-2025	8.225.000 kr.	46.208 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	325 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	444 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Åvang 122 3400 Hillerød	196 m²	616 m	30-11-2026	7.825.000 kr.	39.923 kr./m²
Åvang 122 3400 Hillerød	196 m²	616 m	07-08-2026	7.825.000 kr.	39.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu