Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ørnevej 14

Rækkehus · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 457 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.317 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.852.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden aug. 1997
374k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1997845.000 kr.14. okt. 20212.500.000 kr.9. maj 20263.075.000 kr.I dag · vores estimat2.852.855 kr.Markedet · 1992460.040 kr.Markedet · 1993565.722 kr.Markedet · 1994609.924 kr.Markedet · 1995654.338 kr.Markedet · 1996756.098 kr.Markedet · 1997776.344 kr.Markedet · 1998374.074 kr.Markedet · 19991.002.230 kr.Markedet · 20001.103.354 kr.Markedet · 20011.551.734 kr.Markedet · 20021.392.840 kr.Markedet · 20031.383.936 kr.Markedet · 20041.513.574 kr.Markedet · 20051.989.938 kr.Markedet · 20062.295.006 kr.Markedet · 20072.151.164 kr.Markedet · 20082.287.162 kr.Markedet · 20091.565.832 kr.Markedet · 20101.837.828 kr.Markedet · 20111.863.480 kr.Markedet · 20121.994.178 kr.Markedet · 20131.637.382 kr.Markedet · 20141.741.474 kr.Markedet · 20151.748.576 kr.Markedet · 2016620.736 kr.Markedet · 20172.322.566 kr.Markedet · 20181.187.730 kr.Markedet · 20191.617.348 kr.Markedet · 20202.525.768 kr.Markedet · 20212.542.940 kr.Markedet · 20222.561.278 kr.Markedet · 20232.218.580 kr.Markedet · 20243.223.672 kr.Markedet · 20252.557.780 kr.Markedet · 20262.449.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
845.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerkrogen 5
4040 Jyllinge		107 m²248 m10-07-20253.245.000 kr.30.327 kr./m²
Agerkrogen 17
4040 Jyllinge		107 m²262 m03-03-20243.410.000 kr.31.869 kr./m²
Agerkrogen 11
4040 Jyllinge		107 m²274 m29-09-20253.555.000 kr.33.224 kr./m²
Agerkrogen 14
4040 Jyllinge		108 m²216 m15-11-20233.195.000 kr.29.583 kr./m²
Agerkrogen 15
4040 Jyllinge		108 m²252 m13-05-20243.350.000 kr.31.019 kr./m²
Kirsebærhegnet 17
4040 Jyllinge		106 m²486 m17-07-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Kirsebærhegnet 49
4040 Jyllinge		104 m²426 m15-12-20252.495.000 kr.23.990 kr./m²
Kirsebærhegnet 29
4040 Jyllinge		104 m²471 m12-12-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Kirsebærhegnet 5
4040 Jyllinge		104 m²515 m04-07-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Kildehusene 9
4040 Jyllinge		97 m²229 m14-03-20242.950.000 kr.30.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden