Ørnevej 14, 6500 Vojens — Villa · 152 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.380 kr/m².1.202.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 9.673 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²+16,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.165.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	74 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Ørnevej 17 6500 Vojens	238 m²	51 m	09-04-2024	2.295.000 kr.	9.643 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	55 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	153 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	153 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	167 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	190 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	273 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	450 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	168 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu