Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørnevej 15

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.577 kr/m².6.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 43.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.996.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden feb. 2018
798k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.600.000 kr.14. aug. 20246.575.000 kr.I dag · vores estimat5.996.797 kr.Markedet · 1992844.296 kr.Markedet · 1993974.471 kr.Markedet · 19941.133.602 kr.Markedet · 19951.121.918 kr.Markedet · 19961.217.676 kr.Markedet · 19971.300.734 kr.Markedet · 19981.643.507 kr.Markedet · 19991.831.467 kr.Markedet · 20001.867.535 kr.Markedet · 20011.651.762 kr.Markedet · 20022.063.750 kr.Markedet · 20032.000.631 kr.Markedet · 20042.233.422 kr.Markedet · 20052.409.571 kr.Markedet · 20063.575.431 kr.Markedet · 20073.404.108 kr.Markedet · 20083.179.699 kr.Markedet · 20092.755.138 kr.Markedet · 20102.602.484 kr.Markedet · 20112.892.044 kr.Markedet · 20123.022.727 kr.Markedet · 20132.377.567 kr.Markedet · 20143.118.231 kr.Markedet · 20152.703.576 kr.Markedet · 20163.353.435 kr.Markedet · 20173.484.753 kr.Markedet · 20183.387.979 kr.Markedet · 20193.621.405 kr.Markedet · 20204.227.068 kr.Markedet · 20214.691.507 kr.Markedet · 20224.630.928 kr.Markedet · 20234.247.007 kr.Markedet · 20245.407.152 kr.Markedet · 20255.298.313 kr.Markedet · 20265.778.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.996.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²107 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²41 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²136 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²68 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²149 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²95 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²64 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Rypevej 1
2970 Hørsholm		126 m²416 m14-02-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²290 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²173 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden