Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 17

Villa · 173 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.616 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 10.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jun. 2023
609k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.770.000 kr.I dag · vores estimat1.826.126 kr.Markedet · 1992800.644 kr.Markedet · 1993720.891 kr.Markedet · 1994832.649 kr.Markedet · 1995885.587 kr.Markedet · 1996926.415 kr.Markedet · 1997917.765 kr.Markedet · 1998893.545 kr.Markedet · 19991.222.245 kr.Markedet · 20001.124.673 kr.Markedet · 20011.126.057 kr.Markedet · 20021.074.157 kr.Markedet · 20031.095.263 kr.Markedet · 20041.052.532 kr.Markedet · 20051.235.739 kr.Markedet · 20061.136.264 kr.Markedet · 20071.336.079 kr.Markedet · 20081.618.415 kr.Markedet · 20091.471.192 kr.Markedet · 20101.319.471 kr.Markedet · 20111.422.233 kr.Markedet · 20121.276.567 kr.Markedet · 20131.441.609 kr.Markedet · 20141.099.761 kr.Markedet · 20151.209.789 kr.Markedet · 20161.109.795 kr.Markedet · 20171.208.405 kr.Markedet · 20181.542.641 kr.Markedet · 20191.045.958 kr.Markedet · 20201.596.790 kr.Markedet · 20211.773.942 kr.Markedet · 20221.661.319 kr.Markedet · 20231.649.555 kr.Markedet · 20241.792.280 kr.Markedet · 20251.897.810 kr.Markedet · 20261.639.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²13 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²168 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²523 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²936 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²910 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²1,3 km03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²1,3 km07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²1,2 km06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²763 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²415 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden