Ørnevej 20

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².1.576.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.101 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.294.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	141 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Ørnevej 8 7400 Herning	144 m²	115 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 35 7400 Herning	153 m²	186 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Ørnevej 17 7400 Herning	163 m²	45 m	23-06-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	157 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	395 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	385 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	402 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Fenrisvej 18 7400 Herning	120 m²	545 m	01-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Ravelsvej 9 7400 Herning	122 m²	423 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu