Ørnevej 31

Villa · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².1.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering2.088.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999Ombygning
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	78 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	41 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	84 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	22 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	467 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Falkevej 23 7430 Ikast	148 m²	192 m	05-05-2024	1.780.000 kr.	12.027 kr./m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	472 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	327 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Hejrevej 20 7430 Ikast	151 m²	495 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	393 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu