Ørnevej 49, 7430 Ikast — Villa · 154 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².1.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering2.094.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1987jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	131 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	67 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	139 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	59 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	445 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	445 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Falkevej 23 7430 Ikast	148 m²	221 m	05-05-2024	1.780.000 kr.	12.027 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	369 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Hejrevej 20 7430 Ikast	151 m²	478 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	359 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu