Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørnevej 5

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.721 kr/m².7.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 43.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.361.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden jul. 2026
1,0M2,8M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat7.361.560 kr.Markedet · 19921.096.920 kr.Markedet · 19931.266.045 kr.Markedet · 19941.472.790 kr.Markedet · 19951.457.610 kr.Markedet · 19961.582.020 kr.Markedet · 19971.689.930 kr.Markedet · 19982.135.265 kr.Markedet · 19992.379.465 kr.Markedet · 20002.426.325 kr.Markedet · 20012.145.990 kr.Markedet · 20022.681.250 kr.Markedet · 20032.599.245 kr.Markedet · 20042.901.690 kr.Markedet · 20053.130.545 kr.Markedet · 20064.645.245 kr.Markedet · 20074.422.660 kr.Markedet · 20084.131.105 kr.Markedet · 20093.579.510 kr.Markedet · 20103.381.180 kr.Markedet · 20113.757.380 kr.Markedet · 20123.927.165 kr.Markedet · 20133.088.965 kr.Markedet · 20144.051.245 kr.Markedet · 20153.512.520 kr.Markedet · 20164.356.825 kr.Markedet · 20174.527.435 kr.Markedet · 20184.401.705 kr.Markedet · 20194.704.975 kr.Markedet · 20205.491.860 kr.Markedet · 20216.095.265 kr.Markedet · 20226.016.560 kr.Markedet · 20235.517.765 kr.Markedet · 20247.025.040 kr.Markedet · 20256.883.635 kr.Markedet · 20267.507.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.361.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²101 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²31 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²68 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²81 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²132 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²196 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²259 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²109 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²456 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²265 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden