Ørnevej 8, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 112 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 112 m².1.114.848 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering767.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2009 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 767.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2009jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	26 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	45 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	51 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	34 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	237 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	163 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	450 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	352 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	213 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	598 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu