Ørnevej 9

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.044 kr/m².6.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 42.063 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.712.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.712.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.025.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 15 2970 Hørsholm	127 m²	41 m	04-05-2024	6.575.000 kr.	51.772 kr./m²
Ørnevej 8 2970 Hørsholm	126 m²	98 m	20-03-2026	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	31 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	98 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Gærdesmuttevej 2 2970 Hørsholm	144 m²	364 m	14-08-2024	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	306 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Regnspovevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	428 m	16-02-2025	8.100.000 kr.	56.250 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	270 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Nattergalevej 16 2970 Hørsholm	137 m²	52 m	01-05-2026	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Fredensvej 5 2970 Hørsholm	146 m²	397 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	40.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu