Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Ørnhøjvej 11, Bønnerup Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 3.120 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
3120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 62 m².1.135.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.090.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+772,53 pct. siden apr. 2020
91k457k822k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2020167.000 kr.31. mar. 2022125.030 kr.I dag · vores estimat1.090.925 kr.Markedet · 1992242.296 kr.Markedet · 1993176.142 kr.Markedet · 1994454.088 kr.Markedet · 1995189.286 kr.Markedet · 1996399.404 kr.Markedet · 1997200.756 kr.Markedet · 1998438.278 kr.Markedet · 1999330.212 kr.Markedet · 2000368.652 kr.Markedet · 2001575.050 kr.Markedet · 2002406.224 kr.Markedet · 2003531.402 kr.Markedet · 2004457.622 kr.Markedet · 2005733.088 kr.Markedet · 2006675.366 kr.Markedet · 2007658.254 kr.Markedet · 20081.249.238 kr.Markedet · 2009395.932 kr.Markedet · 2010690.618 kr.Markedet · 2011876.990 kr.Markedet · 2012812.510 kr.Markedet · 2013755.780 kr.Markedet · 2014638.352 kr.Markedet · 2015719.758 kr.Markedet · 2016753.486 kr.Markedet · 2017411.246 kr.Markedet · 2018726.144 kr.Markedet · 2019671.646 kr.Markedet · 2020812.634 kr.Markedet · 20211.017.234 kr.Markedet · 20221.168.452 kr.Markedet · 20231.016.180 kr.Markedet · 20241.079.110 kr.Markedet · 20251.121.270 kr.Markedet · 20261.047.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2020 · Alm. Salg
167.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
125.030 kr.
I dag · vores estimat
1.090.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte125.030 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte167.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
62 m²567 m09-02-20251.245.000 kr.20.081 kr./m²
Barsøvej 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
65 m²317 m29-04-20241.995.000 kr.30.692 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
63 m²665 m15-01-2025810.000 kr.12.857 kr./m²
Lindholmvej 9, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
63 m²691 m24-03-2024695.000 kr.11.032 kr./m²
Karens Bakke 17, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
67 m²185 m20-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Karens Bakke 18, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
67 m²263 m10-05-20262.195.000 kr.32.761 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
62 m²970 m14-06-20251.270.000 kr.20.484 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
59 m²757 m28-10-2025900.000 kr.15.254 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
58 m²710 m05-06-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg
63 m²1,2 km06-08-20261.670.000 kr.26.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden