Ørnhøjvej 15, Grønbjerg, 6971 Spjald — Villa · 130 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GrønbjergMedian pris/m² for villa i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 7.266 kr/m² × 130 m².944.580 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.013.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnhøjvej 11, Grønbjerg 6971 Spjald	138 m²	44 m	08-04-2025	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Grønnegade 17, Grønbjerg 6971 Spjald	118 m²	236 m	05-01-2024	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Skolevænget 5, Grønbjerg 6971 Spjald	119 m²	349 m	29-05-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Grønnegade 12, Grønbjerg 6971 Spjald	112 m²	221 m	03-09-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Grønbjergvej 37, Grønbjerg 6971 Spjald	142 m²	1,0 km	19-12-2023	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Grønnegade 4A, Grønbjerg 6971 Spjald	101 m²	260 m	04-04-2024	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Algade 3, Grønbjerg 6971 Spjald	157 m²	413 m	02-10-2024	750.000 kr.	4.777 kr./m²
Algade 1, Grønbjerg 6971 Spjald	164 m²	437 m	23-07-2024	1.620.000 kr.	9.878 kr./m²
Ommegårdvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	168 m²	568 m	24-11-2025	1.165.000 kr.	6.935 kr./m²
Algade 45, Grønbjerg 6971 Spjald	78 m²	251 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	28.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu