Ørnholmvej 36

Villa · 167 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.774 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.508 kr/m².5.192.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.079.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,13 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2012 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.079.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016mar.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte4.600.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	1,2 km	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	1,3 km	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Fr Leyels Vej 21 3070 Snekkersten	173 m²	1,4 km	03-10-2026	4.745.000 kr.	27.428 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	1,6 km	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
P W Tegners Vej 52 3070 Snekkersten	154 m²	1,3 km	02-07-2026	5.175.000 kr.	33.604 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	1,7 km	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	1,3 km	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	1,6 km	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	1,6 km	14-10-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	1,2 km	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu