Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Ørnholmvej 7B

Villa · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 4.825 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
4825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.142 kr/m².4.406.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.007.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden maj 2017
310k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat6.007.601 kr.Markedet · 1992388.926 kr.Markedet · 1993444.522 kr.Markedet · 1994518.486 kr.Markedet · 1995570.310 kr.Markedet · 1996338.578 kr.Markedet · 1997691.916 kr.Markedet · 1998902.574 kr.Markedet · 1999998.514 kr.Markedet · 20001.525.856 kr.Markedet · 20011.093.306 kr.Markedet · 20021.203.104 kr.Markedet · 20031.116.102 kr.Markedet · 20041.101.998 kr.Markedet · 20051.961.932 kr.Markedet · 20061.728.888 kr.Markedet · 20072.402.436 kr.Markedet · 20082.182.758 kr.Markedet · 20091.553.818 kr.Markedet · 20101.831.552 kr.Markedet · 20111.822.204 kr.Markedet · 2012922.500 kr.Markedet · 20131.975.872 kr.Markedet · 20141.739.220 kr.Markedet · 20151.882.228 kr.Markedet · 20161.734.546 kr.Markedet · 20172.064.514 kr.Markedet · 20182.014.822 kr.Markedet · 20192.335.278 kr.Markedet · 20202.444.256 kr.Markedet · 20212.437.040 kr.Markedet · 20222.680.334 kr.Markedet · 20232.524.616 kr.Markedet · 20242.397.352 kr.Markedet · 20253.348.306 kr.Markedet · 20263.330.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.007.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fr Leyels Vej 75
3070 Snekkersten		93 m²958 m08-01-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25A
3070 Snekkersten		80 m²2,1 km11-09-20253.775.000 kr.47.188 kr./m²
Strandvejen 158B
3070 Snekkersten		74 m²2,5 km11-09-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²
Parallelvej 36B
3070 Snekkersten		69 m²2,1 km09-12-20243.835.000 kr.55.580 kr./m²
Nørrevej 52
3070 Snekkersten		95 m²2,5 km31-01-20265.000.000 kr.52.632 kr./m²
Strandvejen 126
3070 Snekkersten		71 m²2,7 km20-11-20233.915.180 kr.55.143 kr./m²
Antonievej 5
3070 Snekkersten		100 m²2,2 km21-05-20256.562.500 kr.65.625 kr./m²
Skibsegen 71
3070 Snekkersten		122 m²703 m06-08-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Skibsegen 58
3070 Snekkersten		122 m²705 m11-02-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Skibsegen 56
3070 Snekkersten		122 m²707 m06-07-20264.375.000 kr.35.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden