Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Ørrevej 36

Landejendom · 301 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 103.121 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
103121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.316 kr/m².6.889.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrrevej gns: 56.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 17.592 kr/m²+219,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)103121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.056.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,78 pct. siden jun. 2025
582k14,2M27,7M41,3M54,9M1992199720022006201020142018202220265. jun. 202529.600.000 kr.I dag · vores estimat8.056.747 kr.Markedet · 19921.525.167 kr.Markedet · 19931.256.976 kr.Markedet · 19941.656.102 kr.Markedet · 19962.229.507 kr.Markedet · 19971.775.900 kr.Markedet · 1998740.460 kr.Markedet · 19993.993.367 kr.Markedet · 2001817.516 kr.Markedet · 20021.658.209 kr.Markedet · 20036.207.523 kr.Markedet · 2004901.796 kr.Markedet · 20053.531.332 kr.Markedet · 20065.942.643 kr.Markedet · 20077.831.117 kr.Markedet · 20089.236.486 kr.Markedet · 20094.441.857 kr.Markedet · 20104.911.116 kr.Markedet · 20119.596.482 kr.Markedet · 20122.458.568 kr.Markedet · 201315.337.154 kr.Markedet · 20143.380.531 kr.Markedet · 201513.019.454 kr.Markedet · 20163.283.609 kr.Markedet · 20173.653.237 kr.Markedet · 20184.942.119 kr.Markedet · 20193.489.794 kr.Markedet · 20203.028.361 kr.Markedet · 20214.592.959 kr.Markedet · 20223.374.812 kr.Markedet · 2023582.435 kr.Markedet · 20248.111.348 kr.Markedet · 20258.011.416 kr.Markedet · 20269.440.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg
29.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.056.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg29.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²1,6 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²3,8 km08-05-20264.115.000 kr.14.044 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²3,8 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²2,3 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5
7490 Aulum		187 m²1,5 km29-05-20265.400.000 kr.28.877 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²3,1 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²2,1 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Videbækvej 21
7490 Aulum		291 m²4,9 km18-06-202535.712.000 kr.122.722 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²4,6 km21-10-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²4,6 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden