Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8990 Fårup

Ørrildvej 6

Villa · 73 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
867.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden jun. 2014
96k2,0M3,8M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014880.000 kr.I dag · vores estimat1.196.112 kr.Markedet · 1992246.229 kr.Markedet · 1993125.487 kr.Markedet · 1994299.592 kr.Markedet · 1995302.585 kr.Markedet · 1996247.251 kr.Markedet · 1997150.672 kr.Markedet · 1998229.804 kr.Markedet · 1999187.902 kr.Markedet · 2000286.525 kr.Markedet · 2001122.932 kr.Markedet · 2002365.000 kr.Markedet · 2003449.607 kr.Markedet · 2004455.812 kr.Markedet · 2005237.761 kr.Markedet · 2006432.087 kr.Markedet · 2007163.082 kr.Markedet · 2008767.741 kr.Markedet · 2009382.228 kr.Markedet · 2010556.479 kr.Markedet · 2011786.429 kr.Markedet · 2012498.444 kr.Markedet · 2013556.333 kr.Markedet · 2014536.039 kr.Markedet · 2015522.899 kr.Markedet · 2016677.002 kr.Markedet · 2017376.972 kr.Markedet · 2018404.347 kr.Markedet · 20191.242.898 kr.Markedet · 20207.597.402 kr.Markedet · 2021526.038 kr.Markedet · 2022803.000 kr.Markedet · 2023199.071 kr.Markedet · 2024647.875 kr.Markedet · 2025741.680 kr.Markedet · 2026474.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²362 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²1,5 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²525 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,6 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Østergårdsvej 7
8990 Fårup		116 m²2,0 km01-05-20241.340.000 kr.11.552 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²711 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²747 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup
8990 Fårup		92 m²5,1 km28-09-20251.225.000 kr.13.315 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²607 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²894 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden