Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 19, Gurre

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.615 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 167 m².4.069.289 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.121.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden apr. 2016
273k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat4.121.607 kr.Markedet · 1992997.992 kr.Markedet · 1993872.575 kr.Markedet · 1994742.482 kr.Markedet · 19951.149.962 kr.Markedet · 1996272.878 kr.Markedet · 1997978.954 kr.Markedet · 19981.555.271 kr.Markedet · 19992.046.585 kr.Markedet · 20002.286.564 kr.Markedet · 20011.586.333 kr.Markedet · 20021.905.971 kr.Markedet · 20032.784.892 kr.Markedet · 20042.064.287 kr.Markedet · 20052.030.553 kr.Markedet · 20063.546.913 kr.Markedet · 20073.922.997 kr.Markedet · 20083.653.125 kr.Markedet · 20092.216.758 kr.Markedet · 20103.096.013 kr.Markedet · 20113.654.461 kr.Markedet · 20121.752.498 kr.Markedet · 20133.389.599 kr.Markedet · 20142.549.923 kr.Markedet · 20152.580.484 kr.Markedet · 20162.392.943 kr.Markedet · 20172.825.139 kr.Markedet · 20183.261.343 kr.Markedet · 20192.122.737 kr.Markedet · 20203.017.356 kr.Markedet · 20214.659.634 kr.Markedet · 20222.958.238 kr.Markedet · 20233.470.594 kr.Markedet · 20243.663.813 kr.Markedet · 20253.950.719 kr.Markedet · 20265.026.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.121.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²79 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²23 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²133 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²84 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²608 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²557 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²472 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²412 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²3,5 km10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre
3490 Kvistgård		235 m²473 m02-04-20256.150.000 kr.26.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden