Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 40, Gurre

Villa · 124 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
47 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 124 m².3.021.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.589.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden dec. 2019
203k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat2.589.074 kr.Markedet · 1992741.024 kr.Markedet · 1993647.900 kr.Markedet · 1994551.304 kr.Markedet · 1995853.864 kr.Markedet · 1996202.616 kr.Markedet · 1997726.888 kr.Markedet · 19981.154.812 kr.Markedet · 19991.519.620 kr.Markedet · 20001.697.808 kr.Markedet · 20011.177.876 kr.Markedet · 20021.415.212 kr.Markedet · 20032.067.824 kr.Markedet · 20041.532.764 kr.Markedet · 20051.507.716 kr.Markedet · 20062.633.636 kr.Markedet · 20072.912.884 kr.Markedet · 20082.712.500 kr.Markedet · 20091.645.976 kr.Markedet · 20102.298.836 kr.Markedet · 20112.713.492 kr.Markedet · 20121.301.256 kr.Markedet · 20132.516.828 kr.Markedet · 20141.893.356 kr.Markedet · 20151.916.048 kr.Markedet · 20161.776.796 kr.Markedet · 20172.097.708 kr.Markedet · 20182.421.596 kr.Markedet · 20191.576.164 kr.Markedet · 20202.240.432 kr.Markedet · 20213.459.848 kr.Markedet · 20222.196.536 kr.Markedet · 20232.576.968 kr.Markedet · 20242.720.436 kr.Markedet · 20252.933.468 kr.Markedet · 20263.731.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²224 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²282 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²376 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²412 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²754 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²682 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²946 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²2,7 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²3,8 km18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²708 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden