Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 7, Gurre

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 98 m².2.387.966 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,04 pct. siden maj 2003
160k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.375.000 kr.I dag · vores estimat2.255.522 kr.Markedet · 1992585.648 kr.Markedet · 1993512.050 kr.Markedet · 1994435.708 kr.Markedet · 1995674.828 kr.Markedet · 1996160.132 kr.Markedet · 1997574.476 kr.Markedet · 1998912.674 kr.Markedet · 19991.200.990 kr.Markedet · 20001.341.816 kr.Markedet · 2001930.902 kr.Markedet · 20021.118.474 kr.Markedet · 20031.634.248 kr.Markedet · 20041.211.378 kr.Markedet · 20051.191.582 kr.Markedet · 20062.081.422 kr.Markedet · 20072.302.118 kr.Markedet · 20082.143.750 kr.Markedet · 20091.300.852 kr.Markedet · 20101.816.822 kr.Markedet · 20112.144.534 kr.Markedet · 20121.028.412 kr.Markedet · 20131.989.106 kr.Markedet · 20141.496.362 kr.Markedet · 20151.514.296 kr.Markedet · 20161.404.242 kr.Markedet · 20171.657.866 kr.Markedet · 20181.913.842 kr.Markedet · 20191.245.678 kr.Markedet · 20201.770.664 kr.Markedet · 20212.734.396 kr.Markedet · 20221.735.972 kr.Markedet · 20232.036.636 kr.Markedet · 20242.150.022 kr.Markedet · 20252.318.386 kr.Markedet · 20262.949.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²162 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²209 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²55 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²85 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²334 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²2,3 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Farversøvej 3
3490 Kvistgård		100 m²3,7 km29-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²3,6 km22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²426 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²3,7 km25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden