Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Ørslevvej 20, Ellesø

Landejendom · 274 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 56.502 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
56502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.621 kr/m².7.666.782 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.198.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,20 pct. siden sep. 2021
986k7,9M14,8M21,6M28,5M19931996200120052008201520182021202430. sep. 20212.255.000 kr.I dag · vores estimat4.198.846 kr.Markedet · 19932.425.722 kr.Markedet · 19943.095.652 kr.Markedet · 19951.166.418 kr.Markedet · 19964.909.258 kr.Markedet · 19982.112.266 kr.Markedet · 19994.186.446 kr.Markedet · 20014.001.770 kr.Markedet · 20031.412.470 kr.Markedet · 2004985.578 kr.Markedet · 20051.587.282 kr.Markedet · 20062.434.216 kr.Markedet · 20072.027.600 kr.Markedet · 20085.875.930 kr.Markedet · 20127.495.270 kr.Markedet · 20144.798.288 kr.Markedet · 20152.722.464 kr.Markedet · 20161.252.180 kr.Markedet · 20172.844.120 kr.Markedet · 20183.724.208 kr.Markedet · 201912.988.696 kr.Markedet · 20202.256.116 kr.Markedet · 20212.255.020 kr.Markedet · 20223.127.162 kr.Markedet · 20231.555.772 kr.Markedet · 20248.366.864 kr.Markedet · 20255.647.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²537 m20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²1,7 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²2,3 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²2,7 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²3,3 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²4,6 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²3,5 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²5,1 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²4,0 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²3,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden