Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Ørslevvej 4, Ellesø

Villa · 210 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
350 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.907 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+968,52 pct. siden aug. 1992
44k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. aug. 199244.000 kr.30. sep. 2003580.000 kr.31. dec. 2016195.000 kr.31. jan. 2019200.000 kr.I dag · vores estimat2.137.041 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993565.950 kr.Markedet · 1994462.630 kr.Markedet · 1995822.780 kr.Markedet · 1996935.340 kr.Markedet · 1997483.210 kr.Markedet · 19981.172.640 kr.Markedet · 19991.158.360 kr.Markedet · 20001.233.750 kr.Markedet · 20011.118.460 kr.Markedet · 2002829.920 kr.Markedet · 20031.128.330 kr.Markedet · 20041.921.500 kr.Markedet · 20051.415.820 kr.Markedet · 20061.615.320 kr.Markedet · 20072.146.200 kr.Markedet · 20082.218.230 kr.Markedet · 20091.015.350 kr.Markedet · 20101.778.910 kr.Markedet · 20112.751.630 kr.Markedet · 20121.660.470 kr.Markedet · 20131.832.880 kr.Markedet · 20141.386.840 kr.Markedet · 20151.240.260 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20171.821.330 kr.Markedet · 2018945.420 kr.Markedet · 20191.231.020 kr.Markedet · 2020826.770 kr.Markedet · 20212.193.660 kr.Markedet · 20222.869.650 kr.Markedet · 20232.525.460 kr.Markedet · 20242.306.850 kr.Markedet · 20251.949.010 kr.Markedet · 20262.078.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1992 · Alm. Salg
44.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
580.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
195.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, andet200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte195.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte44.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevvej 16, Ellesø
5592 Ejby		110 m²169 m21-03-20261.145.000 kr.10.409 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev
5592 Ejby		150 m²2,7 km09-09-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²480 m28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²389 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²489 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²548 m02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²490 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²1,9 km11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby
5592 Ejby		200 m²1,9 km16-09-20261.500.000 kr.7.500 kr./m²
Nygade 30, Ejby
5592 Ejby		160 m²477 m25-07-20261.725.000 kr.10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden