Ørsted Bygade 25

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 324.800 kr.
Offentlig grundværdi: 324.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².2.170.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrsted gns: 17.730 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.609 kr/m²+52,70 pct.
3Vores vurdering2.945.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+971,12 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 275.005 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020275.005 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	55 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	78 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	903 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	820 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	837 m	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	904 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	834 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	787 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	1,6 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	730 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu