Ørsted Bygade 31

Villa · 152 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².2.170.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrsted gns: 17.730 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.609 kr/m²+52,70 pct.
3Vores vurdering2.658.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020225.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	77 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	111 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	809 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	824 m	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	940 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	924 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	873 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	783 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	715 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	1,6 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu