Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ørstedsgade 12, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 19.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.920.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden jan. 2020
307k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.550.000 kr.30. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.920.214 kr.Markedet · 1992612.900 kr.Markedet · 1993501.500 kr.Markedet · 1994660.000 kr.Markedet · 1995503.200 kr.Markedet · 1996892.400 kr.Markedet · 1997747.700 kr.Markedet · 1998619.600 kr.Markedet · 1999617.600 kr.Markedet · 2000822.900 kr.Markedet · 2001696.600 kr.Markedet · 2002947.100 kr.Markedet · 2003888.700 kr.Markedet · 2004858.800 kr.Markedet · 2005951.300 kr.Markedet · 20061.101.900 kr.Markedet · 20071.779.700 kr.Markedet · 20081.682.300 kr.Markedet · 2009888.900 kr.Markedet · 20101.520.700 kr.Markedet · 20112.434.100 kr.Markedet · 20121.849.600 kr.Markedet · 20132.093.400 kr.Markedet · 20141.718.400 kr.Markedet · 20152.095.100 kr.Markedet · 20161.937.500 kr.Markedet · 20172.604.100 kr.Markedet · 20182.370.400 kr.Markedet · 20191.907.700 kr.Markedet · 20202.420.800 kr.Markedet · 20212.584.000 kr.Markedet · 20223.357.100 kr.Markedet · 20232.630.200 kr.Markedet · 20242.346.400 kr.Markedet · 20252.603.300 kr.Markedet · 20262.051.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 24, 2.
7100 Vejle		91 m²95 m08-08-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Ørstedsgade 34F
7100 Vejle		91 m²213 m28-04-20261.770.000 kr.19.451 kr./m²
Ørstedsgade 32E
7100 Vejle		90 m²191 m21-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv
7100 Vejle		88 m²35 m04-02-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl.
7100 Vejle		113 m²92 m14-01-20261.775.000 kr.15.708 kr./m²
Ørstedsgade 12, 3.
7100 Vejle		67 m²0 m20-11-20241.300.000 kr.19.403 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²224 m02-09-20261.185.000 kr.19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²224 m28-06-20261.250.000 kr.20.492 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1.
7100 Vejle		142 m²92 m26-11-20233.345.000 kr.23.556 kr./m²
Ørstedsgade 34C
7100 Vejle		59 m²196 m03-04-20241.200.000 kr.20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden