Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ørstedsgade 16, 2. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
804 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.140 kr/m².1.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 19.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-35,73 pct. siden sep. 2019
270k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.350.000 kr.30. sep. 20211.805.000 kr.30. apr. 20252.195.000 kr.12. apr. 20262.275.000 kr.31. maj 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat1.462.226 kr.Markedet · 1992539.352 kr.Markedet · 1993441.320 kr.Markedet · 1994580.800 kr.Markedet · 1995442.816 kr.Markedet · 1996785.312 kr.Markedet · 1997657.976 kr.Markedet · 1998545.248 kr.Markedet · 1999543.488 kr.Markedet · 2000724.152 kr.Markedet · 2001613.008 kr.Markedet · 2002833.448 kr.Markedet · 2003782.056 kr.Markedet · 2004755.744 kr.Markedet · 2005837.144 kr.Markedet · 2006969.672 kr.Markedet · 20071.566.136 kr.Markedet · 20081.480.424 kr.Markedet · 2009782.232 kr.Markedet · 20101.338.216 kr.Markedet · 20112.142.008 kr.Markedet · 20121.627.648 kr.Markedet · 20131.842.192 kr.Markedet · 20141.512.192 kr.Markedet · 20151.843.688 kr.Markedet · 20161.705.000 kr.Markedet · 20172.291.608 kr.Markedet · 20182.085.952 kr.Markedet · 20191.678.776 kr.Markedet · 20202.130.304 kr.Markedet · 20212.273.920 kr.Markedet · 20222.954.248 kr.Markedet · 20232.314.576 kr.Markedet · 20242.064.832 kr.Markedet · 20252.290.904 kr.Markedet · 20261.805.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.275.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.805.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 24, 2.
7100 Vejle		91 m²60 m08-08-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Ørstedsgade 32E
7100 Vejle		90 m²156 m21-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Ørstedsgade 34F
7100 Vejle		91 m²178 m28-04-20261.770.000 kr.19.451 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2.
7100 Vejle		100 m²35 m03-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ørstedsgade 12, 3.
7100 Vejle		67 m²35 m20-11-20241.300.000 kr.19.403 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl.
7100 Vejle		113 m²58 m14-01-20261.775.000 kr.15.708 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²189 m02-09-20261.185.000 kr.19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²189 m28-06-20261.250.000 kr.20.492 kr./m²
Ørstedsgade 34C
7100 Vejle		59 m²161 m03-04-20241.200.000 kr.20.339 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1.
7100 Vejle		142 m²58 m26-11-20233.345.000 kr.23.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden