Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ørstedsgade 16, 3. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
804 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.600 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 19.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.901.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden dec. 2017
360k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.545.000 kr.I dag · vores estimat1.901.699 kr.Markedet · 1992717.093 kr.Markedet · 1993586.755 kr.Markedet · 1994772.200 kr.Markedet · 1995588.744 kr.Markedet · 19961.044.108 kr.Markedet · 1997874.809 kr.Markedet · 1998724.932 kr.Markedet · 1999722.592 kr.Markedet · 2000962.793 kr.Markedet · 2001815.022 kr.Markedet · 20021.108.107 kr.Markedet · 20031.039.779 kr.Markedet · 20041.004.796 kr.Markedet · 20051.113.021 kr.Markedet · 20061.289.223 kr.Markedet · 20072.082.249 kr.Markedet · 20081.968.291 kr.Markedet · 20091.040.013 kr.Markedet · 20101.779.219 kr.Markedet · 20112.847.897 kr.Markedet · 20122.164.032 kr.Markedet · 20132.449.278 kr.Markedet · 20142.010.528 kr.Markedet · 20152.451.267 kr.Markedet · 20162.266.875 kr.Markedet · 20173.046.797 kr.Markedet · 20182.773.368 kr.Markedet · 20192.232.009 kr.Markedet · 20202.832.336 kr.Markedet · 20213.023.280 kr.Markedet · 20223.927.807 kr.Markedet · 20233.077.334 kr.Markedet · 20242.745.288 kr.Markedet · 20253.045.861 kr.Markedet · 20262.400.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 25, kl.
7100 Vejle		113 m²58 m14-01-20261.775.000 kr.15.708 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2.
7100 Vejle		100 m²35 m03-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1.
7100 Vejle		142 m²58 m26-11-20233.345.000 kr.23.556 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2.
7100 Vejle		91 m²60 m08-08-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Ørstedsgade 34F
7100 Vejle		91 m²178 m28-04-20261.770.000 kr.19.451 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv
7100 Vejle		88 m²0 m04-02-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Ørstedsgade 32E
7100 Vejle		90 m²156 m21-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Ørstedsgade 12, 3.
7100 Vejle		67 m²35 m20-11-20241.300.000 kr.19.403 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²189 m02-09-20261.185.000 kr.19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²189 m28-06-20261.250.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden