Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ørstedsgade 30

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².4.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrstedsgade gns: 23.494 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.199.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,00 pct. siden jul. 2000
273k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20001.675.000 kr.I dag · vores estimat3.199.218 kr.Markedet · 1992767.250 kr.Markedet · 1993751.130 kr.Markedet · 1994792.825 kr.Markedet · 1995775.930 kr.Markedet · 1996747.875 kr.Markedet · 1997273.265 kr.Markedet · 19981.062.060 kr.Markedet · 19991.082.520 kr.Markedet · 2000841.030 kr.Markedet · 20011.139.405 kr.Markedet · 2002982.390 kr.Markedet · 20031.088.100 kr.Markedet · 20041.131.500 kr.Markedet · 20051.126.230 kr.Markedet · 20061.383.840 kr.Markedet · 20071.759.715 kr.Markedet · 20081.926.340 kr.Markedet · 20091.479.010 kr.Markedet · 2010383.780 kr.Markedet · 20111.568.445 kr.Markedet · 20121.559.765 kr.Markedet · 20131.656.950 kr.Markedet · 20141.393.450 kr.Markedet · 20151.445.220 kr.Markedet · 20161.696.320 kr.Markedet · 20171.400.890 kr.Markedet · 20181.324.320 kr.Markedet · 20191.595.570 kr.Markedet · 20201.756.460 kr.Markedet · 20211.853.800 kr.Markedet · 20222.067.080 kr.Markedet · 20231.944.320 kr.Markedet · 20242.236.650 kr.Markedet · 20252.227.660 kr.Markedet · 20262.818.210 kr.Markedet · 20273.041.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²956 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²941 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²178 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²140 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²840 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²142 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²75 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²602 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²196 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²50 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden