Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ørstedsgade 78

Villa · 167 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².4.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrstedsgade gns: 23.494 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.817.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,91 pct. siden jun. 2011
294k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20111.675.000 kr.I dag · vores estimat3.817.571 kr.Markedet · 1992826.650 kr.Markedet · 1993809.282 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995836.002 kr.Markedet · 1996805.775 kr.Markedet · 1997294.421 kr.Markedet · 19981.144.284 kr.Markedet · 19991.166.328 kr.Markedet · 2000906.142 kr.Markedet · 20011.227.617 kr.Markedet · 20021.058.446 kr.Markedet · 20031.172.340 kr.Markedet · 20041.219.100 kr.Markedet · 20051.213.422 kr.Markedet · 20061.490.976 kr.Markedet · 20071.895.951 kr.Markedet · 20082.075.476 kr.Markedet · 20091.593.514 kr.Markedet · 2010413.492 kr.Markedet · 20111.689.873 kr.Markedet · 20121.680.521 kr.Markedet · 20131.785.230 kr.Markedet · 20141.501.330 kr.Markedet · 20151.557.108 kr.Markedet · 20161.827.648 kr.Markedet · 20171.509.346 kr.Markedet · 20181.426.848 kr.Markedet · 20191.719.098 kr.Markedet · 20201.892.444 kr.Markedet · 20211.997.320 kr.Markedet · 20222.227.112 kr.Markedet · 20232.094.848 kr.Markedet · 20242.409.810 kr.Markedet · 20252.400.124 kr.Markedet · 20263.036.394 kr.Markedet · 20273.276.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2011 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²406 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²306 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²421 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²363 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²395 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²670 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²466 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²713 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²68 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²495 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden